1. What is a PG hostel business?
In a PG hostel business, you have to provide accommodation in a building to many people for rent.
2. Why is PG hostel business in demand?
Nowadays, people are ready to send their children for education in other cities. Also, some people move in to different cities for job. So, people require PG hostel to live in some other city that is affordable option with all the modern facilities.
Thus, PG hostel is a good business opportunity for you to make money.
3. Steps to start a PG hostel business
(i.) Location selection: You have to search a location which is near to:
- Educational institutions
- Office area
- Market
- Conveyance availability
(ii.) Licence: To start a PG hostel, you require:
- Permission from local municipal authorities
- Police permission
- FSSAI licence if you provide food facilities in the hostel
(iii.) Amenities: You have to arrange the furniture and equipment in your PG hostel.
(iv)Security: You have to use CCTV camera to ensure the security of the students, working professionals, etc. who are living in your PG.
(v.) Utilities: You have to arrange the following utilities in your PG hostel:
- Electricity & water
- Inverter
(vi.) Manpower: You have to hire the following people for your PG hostel:
- Cook – Salary Rs.10,000 per month
- Helper cum cleaner- Salary Rs.8,000 per month
- Guard- Salary Rs.7,000 per month
(vii.) Marketing: You can do the marketing of your PG hostel with the help of:
- Pamphlets
- Online social media channels
- Local newspaper ads
- Tie up with college & coaching centres
(viii.) CapEx, OpEx & ROI of a PG business
CapEx of a PG business
| Security deposit | 2,40,000 |
| Stamp duty & security | 5,000 |
| Equipment | 3,00,000 |
| Interiors | 3,85,000 |
| 2 ACs, 5 Coolers, Tubelights & Fans | 2,00,000 |
| CCTV, HDD, Monitor | 20,000 |
| Licence | 10,000 |
| Hostel board | 10,000 |
| Marketing expenses | 20,000 |
| Website listings | 10,000 |
| Total | 12,00,000 |
OpEx of a PG business
| Rent | 1,20,000 |
| Electricity, DTH, WiFi | 1,50,000 |
| All staff salary | 1,50,000 |
| Grocery | 90,000 |
| Miscellaneous expenses | 30,000 |
| Total | 5,40,000 |
Total expenditure= Rs. 17,40,000
ROI of a PG business
| Month | ROI |
| 1st month | 0 |
| 2nd month | 3 x 7,000 = 21,000 |
| 3rd month | 5 x 7,000 = 35,000 |
| 4th month | 7 x 7,000= 49,000 |
| 5th month | 10 x 7,000= 70,000 |
| 6th month | 15 x 7,000 = 1,05,000 |
3. Reasons for the failure of PG business
- Wrong location
- Too much competition near you
- Ignoring tenant verification
Key Outcomes of the Video
- Use CCTV camera to ensure the security your PG tenants
- Search a location near to the educational institutions and office area while starting a PG hostel
- पीजी (PG) हॉस्टल बिज़नेस कैसे शुरू करें?
वीडियो से मिलने वाली सीख
1. PG हॉस्टलबिज़नेसक्याहै?
एक PG हॉस्टल बिज़नेस में, एक बिल्डिंग या घर में कई लोगों को किराए पर रहने की जगह दी जाती है।
2. PG हॉस्टलबिज़नेसडिमांडमेंक्योंहै?
आजकल लोग अपने बच्चों को किसी दूसरे शहर में पढ़ने के लिए भेजते हैं। इसके अलावा लोग नौकरी के लिए भी दूसरे शहरों में जाते हैं। इसलिए, लोगों को किसी दूसरे शहर में रहने के लिए ऐसी जगह की ज़रूरत होती है जहां लोग रह सकें और उन्हें सभी ज़रूरी सुविधाएं भी मिलें। ऐसे में लोगों के लिए PG हॉस्टल सबसे सही और सस्ता ज़रिया होता है।
इस तरह आप PG हॉस्टल का एक अच्छा और फ़ायदेमंद बिज़नेस शुरू कर सकते हैं।
3. PG हॉस्टलकोशुरू करनेकेस्टेप
(i) सही जगह चुनना: आपको PG हॉस्टल की जगह निम्नलिखित तरह की चुननी चाहिए, जो:
- एजुकेशनल इंस्टीट्यूशन के पास हो।
- ऑफ़िस एरिया के पास हो।
- मार्केट के पास हो।
- जहां आने-जाने की सुविधा हो।
(ii) लाइसेंस: PG हॉस्टल शुरू करने के लिए, आपको चाहिए:
- लोकल म्युनिसिपल अथॉरिटीज़ से अनुमति।
- पुलिस से अनुमति।
- FSSAI लाइसेंस अगर आप हॉस्टल में खाने की सुविधा देते हैं।
(iii) सुविधाएं: अपने PG हॉस्टल में फ़र्नीचर और ज़रूरी उपकरण की व्यवस्था करें।
(iv) सुरक्षा: आपके PG में रहने वाले विद्यार्थी, नौकरी-पेशा आदि लोगों की सुरक्षा के लिए CCTV कैमरे का इस्तेमाल करें।
(v) ज़रूरी सुविधाएं: आपको अपने PG हॉस्टल में निम्नलिखित ज़रूरी सुविधाओं की व्यवस्था करनी होगी:
- बिजली और पानी
- इन्वर्टर
(vi) मैनपावर: आपको अपने PG हॉस्टल के लिए निम्नलिखित लोगों को रखना होगा:
- कुक – इसे आप 10 हज़ार रुपये महीने की सैलरी पर रख सकते हैं।
- हेल्पर कम क्लीनर – इसे आप 8 हज़ार रुपये महीने की सैलरी पर रख सकते हैं।
- गार्ड – इसे आप 7 हज़ार रुपये महीने की सैलरी पर रख सकते हैं।
(vii) मार्केटिंग: आप अपने PG हॉस्टल की मार्केटिंग निम्न की मदद से कर सकते हैं:
- पैम्फ़लेट
- सोशल मीडिया
- अखबार में विज्ञापन दे कर
- कॉलेज और कोचिंग सेंटर के साथ टाई-अप करके
(viii) PG हॉस्टलका कैपेक्स (CapEx), ओपेक्स (OpEx) औरआरओआई (ROI)
PG हॉस्टलका CapEx रुपए
| सिक्योरिटी डिपॉज़िट | 2,40,000 |
| स्टाम्प ड्यूटी और सिक्योरिटी | 5,000 |
| इक्विपमेंट | 3,00,000 |
| इंटीरियर्स | 3,85,000 |
| 2 एसी, 5 कूलर, लाइट और पंखे | 2,00,000 |
| CCTV, HDD, मॉनिटर | 20,000 |
| लाइसेंस | 10,000 |
| हॉस्टल का बोर्ड | 10,000 |
| मार्केटिंग का खर्चा | 20,000 |
| वेबसाइट लिस्टिंग्स | 10,000 |
| कुल | 12,00,000 |
PG हॉस्टलका OpEx रुपए
| किराया | 1,20,000 |
| बिजली, DTH, WiFi | 1,50,000 |
| स्टाफ़ की सैलरी | 1,50,000 |
| ग्रोसरी | 90,000 |
| अन्य खर्चे | 30,000 |
| कुल | 5,40,000 |
कुल खर्चा = 17,40,000 रुपये
PG हॉस्टलका ROI
| महीना | ROI |
| 1 महीना | 0 |
| 2महीने | 3X 7,000 = 21,000 |
| 3महीने | 5 X 7,000 = 35,000 |
| 4 महीने | 7X 7,000 = 49,000 |
| 5 महीने | 10X 7,000 = 70,000 |
| 6महीने | 15X7 = 1,05,000 |
(ix) PG बिज़नेसकेअसफलहोनेकेकेकारण
- गलत जगह चुनना
- आस-पास के क्षेत्र में बहुत कम्पटीशन होना
- किरायेदार की वेरिफ़िकेशन नहीं करना
वीडियोसे निकलने वाले परिणाम
- अपने PG में किरायेदारों की सुरक्षा के लिए CCTV कैमरे का उपयोग करें
- PG हॉस्टल शुरू करते समय एजुकेशनल इंस्टीटूशन और ऑफ़िस के पास जगह चुनें
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